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楼市新常态:竞争加剧,日趋规范

—专访河南城建学院管理工程学院房地产教研室主任刘雷

2015年已经过半,纵观上半年楼市,房地产市场已由低潮期走向回暖。但值得注意的是,由于供求关系的改变,城市间的房价分化也日益加剧,一线城市的房价涨幅较为明显,甚至出现了“日光盘”,但多数三四线城市仍在下行区间。鹰城楼市自去年下半年以来,也进入了楼盘销售低增长的新常态。

鹰城楼市会发生哪些变化?究竟什么样的房价才是合理范围?哪些是影响市民购房的关键因素?这些都是人们十分关注的行业焦点。

河南城建学院作为我省唯一一所以工科为主、以“城建”为特色的本科高校,该校管理工程学院是全省甚至全国开设的房地产开发与管理专业较早的院校。该专业主要培养城市房地产开发经营、房地产评估、物业管理等方面的高级管理人才,所设课程包括从房地产的投资、开发、策划、金融、规划设计到造价施工、项目管理等,多年来为社会输入了一批又一批的房地产业人才。

作为这一行业的学者,该院房地产教研室主任刘雷教授长期从事房地产领域教学和研究工作,主持多项省部级房地产领域科研项目,出版著作10多部。同时,他积极参与本市经济建设服务,身兼市物业管理专家委员会委员、市房地产估价与经纪业协会副会长等多重社会角色,多年来一直为我市房地产业发展献言献策。

日前,在刘雷教授的办公室里,温文尔雅的他为腾讯小编上了关于鹰城房地产未来的精彩一课。

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